房地产估价师报考指南

◇ 考试介绍

注册房地产估价师，是指通过全国房地产估价师执业资格考试或者资格认定、资格互认，取得中华人民共和国房地产估价师执业资格（以下简称执业资格），并按照本办法注册,取得中华人民共和国房地产估价师注册证书（以下简称注册证书），从事房地产估价活动的人员；国家实行房地产估价人员执业资格认证和注册制度。凡从事房地产评估业务的单位，必须配备有一定数量的房地产估价师；房地产估价师执业资格考试从1995年开始实施。实行全国统一考试制度，原则上每年举行一次。

房地产估价师执业资格考试合格者，由人事部或其授权的部门颁发人事部统一印制，人事部和建设部用印的房地产估价师《执业资格证书》，经注册后全国范围有效。

房地产估价师执业资格考试成绩实行两年为一个周期的滚动管理办法，参加全部四个科目考试的人员必须在连续两个考试年度内通过全部科目。

附：房地产估价师考试相关政策法规

1．《房地产估价师执业资格制度暂行规定》（建房[1995]147号）

2．《房地产估价师执业资格考试实施办法》（建房[1995]147号）

◇ 报名条件

根据《房地产估价师执业资格制度暂行规定》（建房[1995]147号），凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一的，可申请参加房地产估价师执业资格考试：

（一）取得房地产估价相关学科（包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划、工业与民用建筑等，下同）中等专业学历，具有八年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满5年；

（二）取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满4年；

（三）取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年；

（四）取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年；

（五）取得房地产估价相关学科博士学位的；

（六）不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济、审计、会计、统计专业初级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满6年，成绩特别突出的。

凡符合房地产估价师执业资格考试有关规定的香港、澳门居民，均可按照规定的程序和要求，报名参加相应专业考试。香港、澳门居民申请参加房地产估价师执业资格考试，在报名时应向报名点提交本人身份证明、国务院教育行政部门认可的相应专业学历或学位证书，以及相应专业机构从事相关专业工作年限的证明。

凡符合房地产估价师专业技术人员资格考试报名条件的台湾居民，均可按照就近和自愿的原则，在大陆的任何省、自治区、直辖市相应专业考试考务管理机构指定的地点报名并参加考试。

◇ 报名时间

房地产估价师报名时间一般集中在8-9月份，各省市报名日期稍有不同，请关注各省考试通知。考试报名网址：中国人事考试网（www.cpta.com.cn）。

◇ 考试时间

2023年房地产估价师考试时间：2023年11月11日、12日。

◇ 考试科目

房地产估价师考试科目分为四科，分别是：《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》《房地产估价基础与实务》《土地估价基础与实务》4个科目。考试分为四个半天进行，每个科目考试时间为两个半小时。

◇ 考试题型

房地产估价师考试题型：《房地产基本制度与政策》和《房地产估价原理与方法》科目为客观题型，以填涂答题卡的方式作答；《房地产估价基础与实务》和《土地估价基础与实务》两科目以填涂答题卡和在答题纸上作答相结合的方式。考试所需使用的钢笔或签字笔、2B铅笔和橡皮。

◇ 考试题库

2023年房地产估价师考试题库【历年真题＋章节题库＋模拟试题】

在线做题

第一部分 历年真题

【房地产估价理论与方法】

【房地产基本制度与政策（含房地产估价相关知识）】

【房地产开发经营与管理】

【房地产估价案例与分析】

2019年房地产估价师《房地产估价案例与分析》真题及详解

2017年房地产估价师《房地产估价案例与分析》真题精选及详解

2016年房地产估价师《房地产估价案例与分析》真题及详解

2015年房地产估价师《房地产估价案例与分析》真题及详解

2014年房地产估价师《房地产估价案例与分析》真题及详解

2013年房地产估价师《房地产估价案例与分析》真题及详解

2012年房地产估价师《房地产估价案例与分析》真题及详解

2011年房地产估价师《房地产估价案例与分析》真题及详解

2010年房地产估价师《房地产估价案例与分析》真题及详解

2009年房地产估价师《房地产估价案例与分析》真题及详解

2008年房地产估价师《房地产估价案例与分析》真题及详解

2007年房地产估价师《房地产估价案例与分析》真题及详解

2019年房地产估价师《房地产开发经营与管理》真题精选及详解

2017年房地产估价师《房地产开发经营与管理》真题及详解

2016年房地产估价师《房地产开发经营与管理》真题及详解

2015年房地产估价师《房地产开发经营与管理》真题及详解

2014年房地产估价师《房地产开发经营与管理》真题及详解

2013年房地产估价师《房地产开发经营与管理》真题及详解

2012年房地产估价师《房地产开发经营与管理》真题及详解

2011年房地产估价师《房地产开发经营与管理》真题及详解

2010年房地产估价师《房地产开发经营与管理》真题及详解

2009年房地产估价师《房地产开发经营与管理》真题及详解

2008年房地产估价师《房地产开发经营与管理》真题及详解

2007年房地产估价师《房地产开发经营与管理》真题及详解

2017年房地产估价师《房地产基本制度与政策（含房地产估价相关知识）》真题及详解

2016年房地产估价师《房地产基本制度与政策（含房地产估价相关知识）》真题及详解

2015年房地产估价师《房地产基本制度与政策（含房地产估价相关知识）》真题及详解

2014年房地产估价师《房地产基本制度与政策（含房地产估价相关知识）》真题及详解

2013年房地产估价师《房地产基本制度与政策（含房地产估价相关知识）》真题及详解

2012年房地产估价师《房地产基本制度与政策（含房地产估价相关知识）》真题及详解

2011年房地产估价师《房地产基本制度与政策（含房地产估价相关知识）》真题及详解

2010年房地产估价师《房地产基本制度与政策（含房地产估价相关知识）》真题及详解

2009年房地产估价师《房地产基本制度与政策（含房地产估价相关知识）》真题及详解

2008年房地产估价师《房地产基本制度与政策（含房地产估价相关知识）》真题及详解

2007年房地产估价师《房地产基本制度与政策（含房地产估价相关知识）》真题及详解

2017年房地产估价师《房地产估价理论与方法》真题精选及详解

2016年房地产估价师《房地产估价理论与方法》真题及详解

2015年房地产估价师《房地产估价理论与方法》真题精选及详解

2014年房地产估价师《房地产估价理论与方法》真题及详解

2013年房地产估价师《房地产估价理论与方法》真题及详解

2012年房地产估价师《房地产估价理论与方法》真题及详解

2011年房地产估价师《房地产估价理论与方法》真题及详解

2010年房地产估价师《房地产估价理论与方法》真题及详解

2009年房地产估价师《房地产估价理论与方法》真题及详解

2008年房地产估价师《房地产估价理论与方法》真题及详解

2007年房地产估价师《房地产估价理论与方法》真题及详解